Rif: CH6

Descrizione

CHIAVARI località Caperana Alta - Case Sparse, in una posizione molta aperta e soleggiata, villa unifamiliare su due livelli con accesso indipendente e terreno.
All'immobile si giunge a mezzo rampa di accesso che conduce ad un'area di parcheggio coperta (2/3 posti auto). L'appartamento al piano terreno è così composto: zona d'ingresso, ampia sala, cucina, ripostiglio, corridoio di accesso alle 2 camere da letto e ai 2 bagni. Sul fronte della casa vi è un'ampia balconata e sul lato sud una bellissima terrazza in parte loggiata.
Nella sala vi è un camino a legna la cui aria calda é canalizzata e riscalda 3 vani della casa (cucina, una camera e un bagno).
Al piano -1 vi è un ampio locale magazzino, anch'esso con un'ampio spazio esterno.
Sempre al piano -1, vi sono due locali di cui una con destinazione a locale tecnico ed una a cantina/ripostiglio.
All'esterno, distaccato dalla casa, piccolo manufatto ad uso magazzino con due ingressi distinti.
La casa é stata dotata d'impianto fotovoltaico e solare, di una caldaia a pellets sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda. Resta sempre in dotazione alla casa il gpl che, ad oggi, é a servizio della solo discorso "cottura". Persiane blindate.
La casa ha delle potenzialità che potrebbero essere sfruttate al meglio, anche in caso di una famiglia numerosa, considerando una diversa destinazione degli attuali locali accessori.
La classe energetica non è adeguata a seguito degli interventi apportati agli impianti dall'attuale proprietario. Ciò comporta sicuramente un salto in classe "D".
Terreno di mq. 1.500 circa (orto ed uliveto).